CONVOCATORIA PARA EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LA NUEVA SEDE DE FONPELDAR
FECHA DE APERTURA: Viernes 9 de octubre de 2020
OBJETO:
Esta convocatoria tiene como objeto obtener una propuesta económica para el diseño arquitectónico del edificio que será la nueva sede de FONPELDAR.
SITUACIÓN ACTUAL
Actualmente el proyecto para la nueva sede de Fonpeldar, se encuentra en etapa de licitación del proyecto de diseño para el edificio.
Explicación: la factibilidad se refiere al estudio, análisis y disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas propuestas en el proyecto.
En este momento se debe tener bien claro todas las necesidades que Fonpeldar requiere para el desarrollo de sus actividades, así se determina: Cual es el área destinada para el edificio, cuantos pisos se van a construir, si este edificio cumple con la normativa nacional y local que permita desarrollar el proyecto, otra parte es identificar que el costo de esta obra también está dentro del presupuesto. Todo esto es parte de la prefactibilidad.
El edificio de FONPELDAR quedará ubicado en la ciudad de Zipaquirá en la dirección calle 7c Nº 14 – 19 barrio Algarra 3, posee dos lotes no englobados, con medidas de 7ml x 20 ml y 9 ml x 20 ml, para un total de 320 m2, esta zona cuenta con todos los servicios públicos.
Para esta etapa se debe iniciar inmediatamente el englobe de los dos lotes, para construir en una sola área total.
CONCEPTO DE NORMA URBANÍSTICA
Este concepto lo origina la oficina de planeación municipal y es el que nos indica la cantidad de pisos autorizados para construir de acuerdo con la destinación del uso del suelo
Este concepto se solicitó y radicó ante la oficina de planeación municipal y estamos pendientes de su emisión en un tiempo no mayor de quince (15) días.
LICITACIÓN DEL PROYECTO, DESARROLLO ARQUITECTÓNICO
Para esta etapa, se deben definir las necesidades el diseño, áreas a construir, con esta información se pueden sacar unos pliegos de condiciones, estos pliegos son la base para que todas las empresas que quieren participar participen en las mismas condiciones, la diferencia la encontraran no solo en la parte económica, también en la parte de experiencia de cada una.
Con la información que se reúne de cada propuesta, se realiza el cuadro comparativo escogiendo su mejor opción.
DISEÑO ARQUITECTÓNICO.
Esta etapa contempla la parte pre diseño y diseño definitivo, en la primera se deben diseñar el edificio y el cliente hace el cambio que considera necesario.
Etapa de diseño, en este punto ya sabemos cómo va quedar el edificio en fachada, y las áreas interiores, empieza la concepción de los otros diseños.
Así mismo los planos se acompañan de planos en 3D (Renders), planos técnicos, detalles, cantidades de obra, presupuesto definitivo.
Recomendación tener interventoría, desde el momento de diseño.
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO
SEMISÓTANO El área del semisótano estará contemplada con parqueadero para automóviles, motocicletas, y bicicletas, además contará con cuarto de máquinas, cuarto de energía, medidores de energía, cuarto de basuras, deposito. Archivo.
PRIMER PISO: ZONA DE ATENCIÓN A LOS ASOCIADOS: Contará con fácil acceso para personas discapacitadas.
- Portería
- Recepción con punto de café, la cual cumple la función de punto de información.
- Cuatro (4) puestos para la atención de los asociados,
- Área de Tesorería y caja con tres (3) puestos de trabajo y Caja Fuerte
- Atención comercial
- Zona de almacenamiento materiales de implementos ortopédicos y otros.
- Sala de espera
- Batería de baños al público
- Zona de baños con vestier y lockers empleados
- Pasillo de ascensor.
Consultorio para Toma de tensión, glucometrÍa y demás temas de salud
SEGUNDO PISO Esta área será destinada como Zona Administrativa, contará con:
- Oficina de Gerencia, con sala de reuniones y baño privado
- Oficina de Contabilidad.
- Oficina de sistemas.
- Oficina de Talento Humano.
- Oficina de Análisis de Cartera.
- Oficina de Tesoreria
- Zona de archivo.
- 4 módulos adicionales para Oficial Cumplimiento, Revisoría Fiscal, Auditor SG-SST, etc.
- Baterías de baños para hombres y mujeres.
Zona de baños con vestier y lockers empleados
TERCER PISO: Destinado para Servicios Integrales constará de:
- Oficina para la coordinación de Sistemas Integrales Solidarios
- Un salón modular con facilidad de convertirlo hasta en seis (6) salones de tamaño mediano los cuales serán utilizados en los diferentes cursos.
- Salón de Informática
- Zona de talleres, talla en madera, con área similar a la que se tiene en este momento.
- Batería de baños
- Salón de profesores
- Cafetería
Consultorio para Toma de tensión, glucometrÍa y demás temas de salud
CUARTO PISO
- Salón de reuniones para los distintos Comités y Junta Directiva. Auditorio Magistral para Asambleas de Delegados y Eventos Masivos. (Este Salón debe estar equipado con: Video Beam, Telón Eléctrico para las Proyecciones, Persianas tipo Black Out, Señales de WIFI y un Equipo de Amplificación distribuido a lo largo y ancho del salón para una mejor acústica)
- Cocina y Zona de gastronomía.
- Zona pausas activas
NOTA: Todos los pisos deben de estar dotados de baterías de baños. ascensor y escaleras de evacuación.
CONTENIDO DE LA PROPUESTA
Las propuestas deben contener como mínimo:
- Planos de diseño arquitectónico.
- Planos de diseño estructural
- Estudio de suelos.
- Planos de diseños eléctricos.
- Planos de diseño hidrosanitario.
- Planos de diseño de aire acondicionado.
- Otros planos y diseños que requiera el edificio.
- Presupuesto y programación.
FECHA DE CIERRE DE CONVOCATORIA
Las propuestas deben ser presentadas en sobre cerrado en la oficina de la Gerencia de FONPELDAR ubicadas en la calle 6 No. 10 A – 47, segundo piso, Barrio Algarra 1, Zipaquirá, Cundinamarca o enviarlas al correo gerencia@fonpeldar.com antes del día 28 de Octubre de 2020 a las 4:00 pm.
